안성 미양면 빌라 옥상 부분방수, 매도 중대하자를 무기질 도막 이틀로 해결한 과정

1. 현장 개요 및 문제 진단

안성 미양면 5층 빌라 옥상은 기존 우레탄이 갈라지면서 탑층 세대로 빗물이 들어왔어요. 건물주가 매도를 진행하던 중 중대하자 보수의무가 생겨 연락이 왔고, 전면 철거...

[경기 안성시] 현장 실사 및 공정 점검 사진

2. 상세 시공 내용 및 공학적 공정

안성 미양면 5층 빌라 옥상은 기존 우레탄이 갈라지면서 탑층 세대로 빗물이 들어왔어요. 건물주가 매도를 진행하던 중 중대하자 보수의무가 생겨 연락이 왔고, 전면 철거 없이 갈라진 면만 정리한 뒤 전용실란트 보수, 프라이머, 무기질방수액 도막 2회, 상도 1회로 55평을 이틀 만에 닫았어요. 신나 냄새가 거의 없어 거주 민원을 줄였고, 모든 공정이 끝난 지 이틀 뒤 비가 왔지만 탑층 누수는 더 이상 이어지지 않았어요. 탑층만 새는데 왜 슬래브·코너·조인트부터 보나요? 세대 천장만 보면 원인 위치가 잘 안 보여요. 이번에도 물자국은 탑층 한 세대였지만, 옥상에 올라가서 보면 우레탄 갈라짐이 슬래브 한가운데보다 코너와 조인트에 몰

3. 기술 사양 및 법적 품질 보증