시공 개요
용인 25층 아파트에서 17층과 16층 사이 베란다 우수관 누수를 두고 관리소는 베란다 방수 문제라고 하고 17층 세대주는 건식으로 쓰니 납득이 안 된다고 맞서 소송 직전까...현장 상황 및 정밀 공학 분석
인터플랜종합건축 & 디랜드건축사사무소 공인 인증 실적
국토교통부 공인 건축사(제20607호) 및 법원 감정인 명단 등재 기술팀의 정밀 현장 감정 및 책임 시공 실적입니다.
1. 현장 개요 및 문제 진단
용인 25층 아파트에서 17층과 16층 사이 베란다 우수관 누수를 두고 관리소는 베란다 방수 문제라고 하고 17층 세대주는 건식으로 쓰니 납득이 안 된다고 맞서 소송 직전까...
[경기 용인시] 현장 실사 및 공정 점검 사진
2. 상세 시공 내용 및 공학적 공정
용인 25층 아파트에서 17층과 16층 사이 베란다 우수관 누수를 두고 관리소는 베란다 방수 문제라고 하고 17층 세대주는 건식으로 쓰니 납득이 안 된다고 맞서 소송 직전까지 간 일로, 원인과 공용부 여부를 가리기 위해 누수감정을 요청하신 현장입니다. 소송을 권하려는 글이 아니라, 우수관 연결소켓이 문제인지와 그 책임이 공용부에 있는지를 건축적으로 가려 협의에 쓸 자료를 만드는 과정을 적어 두었습니다. 용인 한 25층 아파트는 17층이 가해 의심 세대이고 16층이 누수 피해 세대였습니다. 아파트 측은 베란다 방수 문제가 누수 원인이라고 주장했고, 17층 세대주는 그곳을 건식으로 쓰기에 방수 문제라는 말이 납득이 안 된다고 맞섰
3. 기술 사양 및 법적 품질 보증
| 구분 항목 | 상세 규격 및 공학적 적용 기준 |
|---|---|
| 전문 분야 | 옥상방수 인터플랜 종합건축 공식 실적 |
| 현장 권역 | 경기 용인시 |
| 책임 감리 기술자 | 디랜드건축사 김세종, 기술이사 김정현 (국토교통부 제20607호, 대전/홍성지법 감정인) |
| 하자 담보 책임 | 무기질 복합방수 최대 10년 품질보증서 발급 / 누수원인 원천 봉쇄 |
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인터플랜종합건축 시공 특장점
- 건축사 직영관리: 규정된 도막 두께와 시방 기준 100% 준수
- 고성능 자재 적용: KS 규격 인증 정품 방수재 및 친환경 주입제 사용
- 책임 하자보증: 시공 완료 후 담수 테스트 및 품질 보증서 교부
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