시공 개요
남양주에 있는 상가에서 분양 후 몇 년이 지난 때부터 한쪽으로 물이 스며 나오기 시작해 시공사와 분쟁이 생겼습니다. 건축물 구조상 지상은 보행 공간이고 지하주차장으...현장 상황 및 정밀 공학 분석
인터플랜종합건축 & 디랜드건축사사무소 공인 인증 실적
국토교통부 공인 건축사(제20607호) 및 법원 감정인 명단 등재 기술팀의 정밀 현장 감정 및 책임 시공 실적입니다.
1. 현장 개요 및 문제 진단
남양주에 있는 상가에서 분양 후 몇 년이 지난 때부터 한쪽으로 물이 스며 나오기 시작해 시공사와 분쟁이 생겼습니다. 건축물 구조상 지상은 보행 공간이고 지하주차장으...
[충남/경기 권역 현장] 현장 실사 및 공정 점검 사진
2. 상세 시공 내용 및 공학적 공정
남양주에 있는 상가에서 분양 후 몇 년이 지난 때부터 한쪽으로 물이 스며 나오기 시작해 시공사와 분쟁이 생겼습니다. 건축물 구조상 지상은 보행 공간이고 지하주차장으로 연결되는 형태인데, 지하 끝단에 상가 구획을 만들어 해당 상가 위에는 조경과 보행로, 아파트 단지가 있습니다. 아파트 기준으로는 반지하에 가깝고 외부 도로변 기준으로는 상가가 지상층처럼 보이는 구조입니다. 법원감정인 인터플랜이 방문해 설계도면을 확인한 결과, 상가는 구획상 반지하이나 설계는 GL을 외부 도로변으로 잡아 지상 단독 상가처럼 계획됐습니다. 그로 인해 외벽 비노출방수 작업이 빠져 있어 조경수와 외부 토사, 콘크리트가 바로 맞닿아 함수율이
3. 기술 사양 및 법적 품질 보증
| 구분 항목 | 상세 규격 및 공학적 적용 기준 |
|---|---|
| 전문 분야 | 법원하자감정 인터플랜 종합건축 공식 실적 |
| 현장 권역 | 충남/경기 권역 현장 |
| 책임 감리 기술자 | 디랜드건축사 김세종, 기술이사 김정현 (국토교통부 제20607호, 대전/홍성지법 감정인) |
| 하자 담보 책임 | 무기질 복합방수 최대 10년 품질보증서 발급 / 누수원인 원천 봉쇄 |
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인터플랜종합건축 시공 특장점
- 건축사 직영관리 : 법원하자감정인 (전국6개 법원)
- 고성능 검사장비 적용 : 누수탐지기, 열화상검사기, 수분측정기등
- 기술진 구성 : 건축전공자, 건축사, 건축기능사, 배관전문가가 직접출동
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